Description

Terreno Industrial en Venta San Isidro Queretaro
¡Terreno Industrial en Venta!
Ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel

Oportunidad única para adquirir un terreno industrial de
880 m² con 748 m² construibles, ideal para proyectos de industria ligera, mediana o pesada.

Escrituración inmediata
– listo para invertir y construir sin demoras.
Uso de suelo versátil: Industria Ligera, Mediana y Pesada.
Índices de construcción sobresalientes:
- COS: 85%
- CUS: 170%
(¡Muy por encima del promedio del mercado!)
Alta capacidad eléctrica: 10–220 KVAS, ideal para procesos industriales exigentes.
Infraestructura tecnológica de punta:
- Tres carriers de internet fibra óptica de hasta 1,000 MBps
- Redundancia y posibilidad de líneas dedicadas.
Facilidad de crédito con cualquier institución financiera.
Factibilidad de gas natural disponible para procesos que lo requieran.
BTS (Build to Suit): posibilidad de construir a la medida de tus necesidades.
Seguridad y control de acceso 24/7.
Comunidad organizada: Asociación de Colonos y Reglamento vigente.

Ideal para centros de distribución, plantas de manufactura, almacenamiento o desarrollo logístico.

¡Invierte en una zona con alto potencial de crecimiento y condiciones inmejorables para tu operación industrial!