Bodega en Renta 220m2 zona Norponiente de Querétaro .GPS

🧾 Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente

Esta nave tipo B de 220 m² se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro — uno de los clústeres logísticos más dinámicos del país.

Renta de 25,300 más IVA más Mantenimiento.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área rentable: 220 m² (10X22)
Oficina privada + baño completo
Altura máxima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Juárez


🛡️ DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada

🏢 AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza
Auditorio y área de copias
3,900 m² de áreas verdes con mobiliario
Cancha de streetball

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