Bodega en Renta en Otay – A Pasos de la Garita | 900 m² y 140 de oficinas.
Garita Otay, Tijuana, Baja California
- Bodega comercial
- 1,040 m² de construcción
- 1,150 m² de terreno
- $9,000 USD En Renta
Descripción
BODEGA RECIEN REMODELADA. SE ENTREGA TOTALMENTE FUNCIONAL Y PINTADA!
Dos Andenes, Una Rampa de entrada y salida y Oficinas con recepcion!
Ubicación Estratégica en Garita de Otay! A una cuadra de Blvd. Aeropuerto. Ideal para giro comercial!
¡Excelente oportunidad industrial-comercial!
Esta propiedad se ubica a escasos minutos del cruce fronterizo de Otay y a una cuadra de Blvd. Aeropuerto lo que la hace ideal para un giro comercial y para empresas que requieren máxima eficiencia logística y conectividad inmediata con Estados Unidos.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Bodega industrial con 1040 m² de construcción, asentada sobre un terreno de 1,150 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, de distribución y administrativas en el corazón del corredor industrial de Otay.
La propiedad combina infraestructura funcional, oficinas integradas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción altamente competitiva para operaciones transfronterizas y comerciales.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
1. Superficie de construcción: 1040 m² de bodega
2. Superficie de terreno: 1,150 m²
3. Dos andenes de carga y descarga
4. Una rampa de acceso directo a la bodega
5. Excelente flujo para carga y descarga
6. Once estacionamientos alrededor del edificio
7. Cuenta con instalaciones para luz trifasica pero no subestacion.
8. Area exterior de 200 metros aproximadamente de estacionamiento o area de almacenaje ya que el perimetro de la propiedad esta cercado con malla ciclonica.
Área administrativa:
1. Oficinas funcionales distribuidas en 2 niveles
2. Espacios ideales para operación y administración
3. Dos baños en oficinas, uno en bodega y uno externo
Ubicación estratégica:
1. Zona Garita de Otay
2. Cercanía inmediata al cruce fronterizo de exportación
3. Accesos rápidos a vialidades principales
4. A unas cuadras de aeropuerto de Tijuana
5. En esquina de calles principales
Maniobras y estacionamiento:
1. Terreno amplio que permite mejor movilidad y operación
IDEAL PARA:
1. Empresas de logística internacional
2. Centros de distribución (3PL)
3. Agencias aduanales
4. Empresas de manufactura ligera
5. Distribuidora de productos comerciales
6. Operaciones con alto flujo de importación y exportación
PRECIO DE RENTA
US$9,000.00 mensuales
Tarifa competitiva considerando:
✔ Ubicación premium
✔ Infraestructura logística completa
✔ Alta demanda en la zona de Otay
CONTACTO
Inmoclass Realty Group
Dos Andenes, Una Rampa de entrada y salida y Oficinas con recepcion!
Ubicación Estratégica en Garita de Otay! A una cuadra de Blvd. Aeropuerto. Ideal para giro comercial!
¡Excelente oportunidad industrial-comercial!
Esta propiedad se ubica a escasos minutos del cruce fronterizo de Otay y a una cuadra de Blvd. Aeropuerto lo que la hace ideal para un giro comercial y para empresas que requieren máxima eficiencia logística y conectividad inmediata con Estados Unidos.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Bodega industrial con 1040 m² de construcción, asentada sobre un terreno de 1,150 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, de distribución y administrativas en el corazón del corredor industrial de Otay.
La propiedad combina infraestructura funcional, oficinas integradas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción altamente competitiva para operaciones transfronterizas y comerciales.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
1. Superficie de construcción: 1040 m² de bodega
2. Superficie de terreno: 1,150 m²
3. Dos andenes de carga y descarga
4. Una rampa de acceso directo a la bodega
5. Excelente flujo para carga y descarga
6. Once estacionamientos alrededor del edificio
7. Cuenta con instalaciones para luz trifasica pero no subestacion.
8. Area exterior de 200 metros aproximadamente de estacionamiento o area de almacenaje ya que el perimetro de la propiedad esta cercado con malla ciclonica.
Área administrativa:
1. Oficinas funcionales distribuidas en 2 niveles
2. Espacios ideales para operación y administración
3. Dos baños en oficinas, uno en bodega y uno externo
Ubicación estratégica:
1. Zona Garita de Otay
2. Cercanía inmediata al cruce fronterizo de exportación
3. Accesos rápidos a vialidades principales
4. A unas cuadras de aeropuerto de Tijuana
5. En esquina de calles principales
Maniobras y estacionamiento:
1. Terreno amplio que permite mejor movilidad y operación
IDEAL PARA:
1. Empresas de logística internacional
2. Centros de distribución (3PL)
3. Agencias aduanales
4. Empresas de manufactura ligera
5. Distribuidora de productos comerciales
6. Operaciones con alto flujo de importación y exportación
PRECIO DE RENTA
US$9,000.00 mensuales
Tarifa competitiva considerando:
✔ Ubicación premium
✔ Infraestructura logística completa
✔ Alta demanda en la zona de Otay
CONTACTO
Inmoclass Realty Group
Características
Exterior
- Andén
- Cisterna
General
- Bodega
- Oficina
Detalles
| ID: | EB-UX6299 |
| Tipo: | Bodega comercial |
| Renta: | $9,000 USD |
| Estacionamientos: | 11 |
| Construcción: | 1,040 m² |
| Terreno: | 1,150 m² |