Descripción
*Bodega en Renta o Venta en NEXTIPARK by KIVA – Zapopan Norte
*Bodega 149, 150 y 151
*Renta mensual: $376,920 MXN + IVA
*Venta:
$59,690,495.00 Precio bruto
$4,508,910.00 IVA construcción
$64,199,405.00 Precio Neto
* Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)
*Superficies
• Terreno: 3,000 m²
• Superficie de nave: 2,523 m²
• Superficie mezzanine (oficinas): 283 m²
• Área rentable total: 2,523 m²
• Áreas exteriores: 478 m²
* Características Generales
• Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²)
• Altura:
• 12.70 m interior promedio
• 12.20 m altura mínima
• 3 andenes para tráiler
• 3 rampas niveladoras de acceso a nave
• Cortinas eléctricas (anden y rampa)
• Estructura metálica premium
• Fachada y cancelería de alta calidad
• 12 cajones de estacionamiento
• Extractor y ventilación
• Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%)
• Baños para personal y visitas.
* Infraestructura Técnica del Parque
• Subestación eléctrica privada de 45 KVA
• Instalaciones eléctricas ½ tensión
• Sistema fotovoltaico 6,000 kWh
• 75 paneles de 500W
• 3 inversores de 15kW
• Red contra incendios
• Pozo de agua propio
• Planta de tratamiento de agua
• Captación y reúso de aguas pluviales
• Vialidades de concreto hidráulico
• Drop Lots: 5
• Más de 82 cajones para visitantes en el parque
* Amenidades del Parque (Nextipark)
Business Center completamente equipado:
• Terraza con áreas verdes
• Oficinas de administración
• Aula de capacitación
• Centro de negocios
• Baños
• Cocineta
• Wifi
*Áreas comunes:
• Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV
• Andadores y áreas verdes
• Ciclopuertos
• Baños para operadores
• Accesos amplios para tráiler
* Ubicación Estratégica
Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.
*Accesos principales:
• Periférico Norte
• Carretera a Colotlán
• Tesistán
• Valle de los Molinos
⸻
* Requisitos de Arrendamiento
• Contratos de 3 a 5 años
• A la firma:
• 1 mes de depósito
• 2 meses de renta anticipada
• Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario).
*Ubicación
México A 1.1 km del Entronque 2.9,
Av. Ramón Corona km y-1 km, 45138, Zapopan, Jal.
Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/Tj7BiGDPb5MNEg386?g_st=com.google.maps.preview.copy
*Bodega 149, 150 y 151
*Renta mensual: $376,920 MXN + IVA
*Venta:
$59,690,495.00 Precio bruto
$4,508,910.00 IVA construcción
$64,199,405.00 Precio Neto
* Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)
*Superficies
• Terreno: 3,000 m²
• Superficie de nave: 2,523 m²
• Superficie mezzanine (oficinas): 283 m²
• Área rentable total: 2,523 m²
• Áreas exteriores: 478 m²
* Características Generales
• Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²)
• Altura:
• 12.70 m interior promedio
• 12.20 m altura mínima
• 3 andenes para tráiler
• 3 rampas niveladoras de acceso a nave
• Cortinas eléctricas (anden y rampa)
• Estructura metálica premium
• Fachada y cancelería de alta calidad
• 12 cajones de estacionamiento
• Extractor y ventilación
• Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%)
• Baños para personal y visitas.
* Infraestructura Técnica del Parque
• Subestación eléctrica privada de 45 KVA
• Instalaciones eléctricas ½ tensión
• Sistema fotovoltaico 6,000 kWh
• 75 paneles de 500W
• 3 inversores de 15kW
• Red contra incendios
• Pozo de agua propio
• Planta de tratamiento de agua
• Captación y reúso de aguas pluviales
• Vialidades de concreto hidráulico
• Drop Lots: 5
• Más de 82 cajones para visitantes en el parque
* Amenidades del Parque (Nextipark)
Business Center completamente equipado:
• Terraza con áreas verdes
• Oficinas de administración
• Aula de capacitación
• Centro de negocios
• Baños
• Cocineta
• Wifi
*Áreas comunes:
• Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV
• Andadores y áreas verdes
• Ciclopuertos
• Baños para operadores
• Accesos amplios para tráiler
* Ubicación Estratégica
Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.
*Accesos principales:
• Periférico Norte
• Carretera a Colotlán
• Tesistán
• Valle de los Molinos
⸻
* Requisitos de Arrendamiento
• Contratos de 3 a 5 años
• A la firma:
• 1 mes de depósito
• 2 meses de renta anticipada
• Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario).
*Ubicación
México A 1.1 km del Entronque 2.9,
Av. Ramón Corona km y-1 km, 45138, Zapopan, Jal.
Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/Tj7BiGDPb5MNEg386?g_st=com.google.maps.preview.copy
Características
General
- Seguridad 24 horas
Detalles
| ID: | EB-VR7204 |
| Tipo: | Bodega comercial |
| Precio de venta: | $64,199,405 MXN |
| Estacionamientos: | 12 |
| Construcción: | 2,523 m² |
| Terreno: | 3,000 m² |