Casa en Venta dentro Privada Soluna al Norte Mérida cerca a la Plaza la Isla

Esta propiedad se encuentra adentro de la privada residencial Soluna ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Temozón , Yucatán.
Cuenta con 69 hectáreas incluyendo extensas áreas verdes, dos casas club con amenidades, zonas comerciales y parques recreativos.

Esta privada brinda a los usuarios una ubicación privilegiada y con plusvalía en una ciudad en crecimiento, calidad de vida y seguridad, así como áreas de amenidades recreativas:
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Salón de yoga
- Área de niños
- Canchas de paddle

Distribución Interna:

Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Acceso principal con espejo de agua
- Vestíbulo con espejo de agua.
- 1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
- Sala de estar.
- Sala de T.V
- Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
- Cocina con isla equipada.
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador.
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente.
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio

Planta Alta:
-3 Habitaciones con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones.


Equipamiento:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.

Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cava para enfriador de vino SMEG
3.Dispensador para garrafón de agua potable.
4.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
5.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
6..Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Fecha de entrega: Inmediata

Condiciones de Pago:
- Apartado: $50,000.00
- Enganche:25%
- Saldo de 75% contra escritura


Tipos de créditos aceptados.- Créditos bancarios y Recursos Propios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.