Casa en venta en Privada Soluna de un piso

AMENIDADES
- Alberca y asoleadero
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Salón Yoga
- Sauna vapor
- Salón para adolescentes
- Ludoteca
- Vestidores
- Amplias áreas verdes
- 2 Canchas de Paddle
- Juegos para niños

• Ubicación: Lotes Meissa 8 en Clúster Orión, Privada
Soluna Residencial Mérida.
• Terreno: 301 m2, posición privilegiada en esquina junto
a rotonda, sin vecinos al frente y a un costado, frente
a estacionamiento para visitas.
• Construcción: 246 m2


UNA SOLA PLANTA:
Cochera techada hasta para tres autos.
Espacio abierto con cocina-comedor y sala.
Medio baño de visitas.
Recámara 1 con baño completo, espacio de closet vestido en carpintería de MDF color moscatto, con escritorio integrado y vista al jardín, terraza y alberca.
Recámara 2 con baño completo, espacio de closet vestido en carpintería de MDF colores rosa pastel y verde menta, con vista a jardines interiores.
Recámara Principal con espacio para jardín interior, vista a la terraza y alberca, closet vestidor con carpintería en MDF color nogal y baño con doble lavabo.
Cuarto de servicio y lavado con baño completo.
 Canceles de cristal templado en todos los baños.
 Cocina integral equipada, meseta de cuarzo color blanco estelar, gavetería en MDF color beige mate, puertas decorativas color madera en tzalam natural, mesa empotrada de multiplay de tzalam 18mm, con cubierta en granito vía láctea, de 2.40 m. de largo por 1 metro de ancho. Incluye línea blanca empotrada de la marca Teka: horno de microondas, horno mixto (convencional y microondas), horno convencional iOven, parrilla de 6 quemadores, campana oculta en carpintería, lavavajillas de 14 servicios, tarja de granito color negro. Cajones, especiero, gavetas, bote de basura doble oculto en la gavetería, todo con herrajes de cierre lento marca Blum.
 Coffee station con espacio de cava, meseta de cuarzo color blanco estelar y frigobar marca Teka color negro.
 Tres aires acondicionados inverter marca Mirage de 18 mil BTU en recámaras, 1 aire acondicionado inverter marca Panasonic de 24 mil BTU y 1 aire acondicionado inverter marca Panasonic de 12 mil BTU (estos dos últimos en espacio sala-comedor-cocina).
 Ventiladores a control remoto en todas las recámaras, incluyendo la de servicio, sala y comedor, y terraza, 8 en total.
 Calentador eléctrico de depósito de 150 litros marca Bosch.
 Cortinas dobles (black out y traslúcidas) de tela en todas las recámaras. Cortinas enrollables de maya solar color blanco en espacio de sala-comedor-cocina.
 Mueble de TV empotrado en sala, hecho en carpintería de cedro y tzalam.
 Paneles solares instalados: 12 paneles bifaciales con inversor Huawei Híbrido, con capacidad de expandir hasta 19 paneles, así como poder agregar pilas o planta de luz.
 Impermeabilización recientemente realizada con Thermotek a 7 años.
Adicionales a entregar a la firma:
 Muebles de lavabo en baños de las 3 recámaras y en medio baño de visitas, según diseño presentado en MDF color nogal.
 Jardines en zona de terraza y alberca y en jardín interior de recámara principal.
 Retoque del recubrimiento del piso del garaje.
 Retoque de pintura interior y exterior.

• Forma de pago 1 (recursos propios):
 30% de enganche para firma de promesa de compra venta.
 70% a la firma de escrituras para la entrega.
• Forma de pago 2 (crédito bancario):
 10% mínimo de enganche para firma de promesa de compra venta.
 90% a la firma de escrituras para la entrega.
TIENE ADEUDO CON SANTANDER Y AÑO Y MEDIO DE CONSTRUCCION

AVISAR CON ANTICIPACION, CASA HABITADA


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.