Descripción
📍 Carretera Mérida – Progreso, zona de alto crecimiento y proyección médica en Mérida
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder a las nuevas necesidades de atención, trabajo y estilo de vida.
Un espacio donde la salud, la accesibilidad y la eficiencia convergen en un mismo lugar.
🩺 Enfoque Médico:
Su distribución prioriza:
Funcionalidad
Privacidad
Comodidad para el paciente
Eficiencia para el especialista
Todo dentro de un entorno que mejora la experiencia médica y optimiza la operación diaria.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor desarrollo en:
✔ Clínicas y hospitales
✔ Zonas residenciales de nivel medio y alto
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
La ubicación genera visibilidad, accesibilidad y una constante captación de pacientes.
🏢 Consultorios Disponibles – Nivel 1
26 unidades con distribución eficiente:
Tipo A: 17.22 m² | 14 unidades
Tipo B: 25.52 m² | 12 unidades
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios ideales para consultorios médicos y especialidades
Integración con zona comercial (mayor flujo de pacientes)
Diseño enfocado en atención profesional
Excelente opción para médicos independientes o inversionistas
Desarrollo moderno alineado con el crecimiento del sector salud
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El corredor Mérida–Progreso se consolida como uno de los principales polos de desarrollo médico y corporativo
Crecimiento sostenido en demanda de servicios de salud por expansión poblacional en la zona norte
Incrementos de plusvalía estimados entre el 8% y 12% anual
Cercanía a hospitales, privadas residenciales y desarrollos premium
Mérida destaca a nivel nacional por su calidad de vida, atrayendo población que demanda servicios médicos especializados
🌿 Una zona en constante evolución que asegura alta demanda y retorno de inversión.
🔑 Ideal para:
Consultorios médicos generales o de especialidad
Inversión para renta a profesionales de la salud
Clínicas o atención privada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder a las nuevas necesidades de atención, trabajo y estilo de vida.
Un espacio donde la salud, la accesibilidad y la eficiencia convergen en un mismo lugar.
🩺 Enfoque Médico:
Su distribución prioriza:
Funcionalidad
Privacidad
Comodidad para el paciente
Eficiencia para el especialista
Todo dentro de un entorno que mejora la experiencia médica y optimiza la operación diaria.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor desarrollo en:
✔ Clínicas y hospitales
✔ Zonas residenciales de nivel medio y alto
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
La ubicación genera visibilidad, accesibilidad y una constante captación de pacientes.
🏢 Consultorios Disponibles – Nivel 1
26 unidades con distribución eficiente:
Tipo A: 17.22 m² | 14 unidades
Tipo B: 25.52 m² | 12 unidades
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios ideales para consultorios médicos y especialidades
Integración con zona comercial (mayor flujo de pacientes)
Diseño enfocado en atención profesional
Excelente opción para médicos independientes o inversionistas
Desarrollo moderno alineado con el crecimiento del sector salud
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El corredor Mérida–Progreso se consolida como uno de los principales polos de desarrollo médico y corporativo
Crecimiento sostenido en demanda de servicios de salud por expansión poblacional en la zona norte
Incrementos de plusvalía estimados entre el 8% y 12% anual
Cercanía a hospitales, privadas residenciales y desarrollos premium
Mérida destaca a nivel nacional por su calidad de vida, atrayendo población que demanda servicios médicos especializados
🌿 Una zona en constante evolución que asegura alta demanda y retorno de inversión.
🔑 Ideal para:
Consultorios médicos generales o de especialidad
Inversión para renta a profesionales de la salud
Clínicas o atención privada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Características
Exterior
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
General
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Circuito cerrado
- Elevador
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
Detalles
| ID: | EB-VP2590 |
| Tipo: | Oficina |
| Precio de venta: | $1,350,000 MXN |
| Antigüedad: | En construcción |
| Baños: | 2 |
| Estacionamientos: | 53 |
| Construcción: | 17.22 m² |
| Terreno: | 4,050.38 m² |
| Piso: | 1 |