EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, COYOACÁN, CDMX.
Espartaco, Coyoacán, Ciudad de México
- Edificio
- 361.62 m² de construcción
- 166 m² de terreno
- $15,000,000 MXN En Venta
Descripción
💼 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE
📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!!
Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.
🏢 Características del Inmueble:
📐 Superficie del terreno: 166 m²
🧱 Construcción: 361.62 m²
↔️ Frente: 8.31 m
↕️ Fondo: 20 m
🏗️ Niveles: 4
📆 Año de construcción: 1985
🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN
📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN
📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75%
🌟 Ventajas Competitivas:
✅ Genera ingresos desde el primer día.
🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.
📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).
🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.
📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno.
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios.
📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!!
Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.
🏢 Características del Inmueble:
📐 Superficie del terreno: 166 m²
🧱 Construcción: 361.62 m²
↔️ Frente: 8.31 m
↕️ Fondo: 20 m
🏗️ Niveles: 4
📆 Año de construcción: 1985
🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN
📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN
📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75%
🌟 Ventajas Competitivas:
✅ Genera ingresos desde el primer día.
🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.
📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).
🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.
📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno.
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Características
Exterior
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
General
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Cocina equipada
- Conmutador
- Oficina
Detalles
| ID: | EB-UM5747 |
| Tipo: | Edificio |
| Precio de venta: | $15,000,000 MXN |
| Construcción: | 361.62 m² |
| Terreno: | 166 m² |
| Fondo del terreno: | 20 m |
| Frente del terreno: | 8.3 m |