HOTEL DIOSA KALI EN VENTA EN ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

Hotel boutique consolidado frente a la playa, ubicado en zona centro de Holbox, a pasos de las letras de HOLBOX y del muelle del Tiburón Ballena, y a dos cuadras del centro. Opera de manera continua desde junio de 2017.

Características Generales
* Terreno: 1,659 m²
* Construcción: 1,743 m²
* Niveles: 2
* Habitaciones: 20
* Camas: 30
* Capacidad: hasta 60 huéspedes
* Frente de playa
* Negocio actualmente en operación.

Instalaciones
* Restaurante.
* Bar.
* Panadería propia.
* Jardín.
* Lavandería interna.
* Camastros y hamacas.
* Espacio de trabajo remoto.

Habitaciones

2 Junior Suites
* Baño privado.
* Aire acondicionado.
* Tarifa indicada: $1,200 a $2,500 MXN por noche.

10 Suites
* Categoría principal.
* Tarifa indicada: $1,400 a $2,800 MXN por noche.

8 Habitaciones familiares / múltiples
* Mayor capacidad.
* Tarifa indicada: $1,600 a $3,500 MXN por noche.

Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, baño privado, Smart TV y Wi-Fi.

Operación y Desempeño
* Ocupación promedio anual: 60–80%.
* Ingreso mensual: $800,000 MXN + IVA.
* Operación 100% remota.
* Equipo consolidado de 10 a 15 colaboradores con contrato formal e IMSS.
* El gerente permanece con el nuevo propietario.
* Clientes corporativos recurrentes que reservan el hotel completo.

Canales de Reservación
* Booking.com
* Airbnb
* Expedia
* Página web propia.
* Reservaciones directas.
* Agencias.
* Clientes corporativos.
* PMS Cloudbeds.

Situación Legal y Documentación
* Escrituras sin gravamen.
* Libertad de gravamen.
* Acta constitutiva.
* Uso de suelo para hospedaje.
* Registro SECTUR.
* Licencia de funcionamiento.
* Permisos especiales de COFEPRIS.
* Permiso de alcohol.
* Permiso para música en vivo.
* Documentación financiera y fiscal disponible para revisión.

Precio de Venta
$72,000,000 MXN
La operación incluye el terreno con frente de playa, las edificaciones y el negocio actualmente en operación.