Local comercial en renta en zona Real Zapopan
Jardín Real, Zapopan, Jalisco
- Local en centro comercial
- 132 m² de construcción
- 60 m² de terreno
- $9,558,000 MXN En Venta
Descripción
Local Comercial en Venta en Plaza D’Lucca – Zona Real
$9,558,000 MXN + IVA
($50,000 por m²)
Doble Visibilidad | Terraza Amplia | Primer Nivel | Inversión en Zona Premium
Adquiere uno de los locales más atractivos y mejor ubicados de Plaza D’Lucca, una de las plazas más consolidadas, activas y exitosas de Zona Real. Ubicada sobre Av. Santa Margarita, rodeada de fraccionamientos residenciales premium, corporativos, escuelas y hospitales —ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto flujo diario.
Características del Local
Precio de venta: $9,558,000 MXN + IVA
Superficie total: 192 m²
Interior: 131 m²
Terraza privada: 61 m²
Nivel: Primer nivel con doble exposición
Vistas:
Frontal a Av. Santa Margarita
Lateral para mayor presencia y recordación de marca
Estado: Semi equipado (no es obra gris)
Accesibilidad: Escaleras eléctricas y estacionamiento en patio + sótano techado con acceso controlado
Ventajas Competitivas
Plaza 100% consolidada con flujo constante todo el día
Ubicación estratégica dentro del corredor residencial de mayor crecimiento en Zapopan
Excelente visibilidad para marcas, showrooms y conceptos de experiencia
Alto potencial de retorno ya sea para inversionista, usuario final o para renta
Giros Ideales
Showroom / exhibición con uso de terraza
Restaurante-bar, pub, cantina
Academia de danza, artes marciales o fitness
Conceptos boutique, wellness o experiencia
La plaza maneja exclusividad de giro – se valida antes de la compra.
Entorno Estratégico
A solo minutos de:
Hospital Real San José
Tec de Monterrey
Colegio Subiré
SUMMIT
Corporativos y oficinas de Zona Real
Zona con poder adquisitivo medio–alto, residentes jóvenes, estudiantes, familias y alto flujo de empleados y pacientes.
Operación y Normativas
Cuota de mantenimiento: $63/m² + IVA
Manual de adecuaciones obligatorio para imagen de fachada
Depósito en garantía: $30,000 MN (reembolsable)
Por Qué Es una Inversión Ganadora
Local con doble visibilidad y terraza de gran valor comercial
En una de las plazas más sólidas y exitosas de la zona
Plusvalía garantizada por el crecimiento continuo de Zona Real
Ideal para posicionar una marca o generar ingresos por renta
$9,558,000 MXN + IVA
($50,000 por m²)
Doble Visibilidad | Terraza Amplia | Primer Nivel | Inversión en Zona Premium
Adquiere uno de los locales más atractivos y mejor ubicados de Plaza D’Lucca, una de las plazas más consolidadas, activas y exitosas de Zona Real. Ubicada sobre Av. Santa Margarita, rodeada de fraccionamientos residenciales premium, corporativos, escuelas y hospitales —ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto flujo diario.
Características del Local
Precio de venta: $9,558,000 MXN + IVA
Superficie total: 192 m²
Interior: 131 m²
Terraza privada: 61 m²
Nivel: Primer nivel con doble exposición
Vistas:
Frontal a Av. Santa Margarita
Lateral para mayor presencia y recordación de marca
Estado: Semi equipado (no es obra gris)
Accesibilidad: Escaleras eléctricas y estacionamiento en patio + sótano techado con acceso controlado
Ventajas Competitivas
Plaza 100% consolidada con flujo constante todo el día
Ubicación estratégica dentro del corredor residencial de mayor crecimiento en Zapopan
Excelente visibilidad para marcas, showrooms y conceptos de experiencia
Alto potencial de retorno ya sea para inversionista, usuario final o para renta
Giros Ideales
Showroom / exhibición con uso de terraza
Restaurante-bar, pub, cantina
Academia de danza, artes marciales o fitness
Conceptos boutique, wellness o experiencia
La plaza maneja exclusividad de giro – se valida antes de la compra.
Entorno Estratégico
A solo minutos de:
Hospital Real San José
Tec de Monterrey
Colegio Subiré
SUMMIT
Corporativos y oficinas de Zona Real
Zona con poder adquisitivo medio–alto, residentes jóvenes, estudiantes, familias y alto flujo de empleados y pacientes.
Operación y Normativas
Cuota de mantenimiento: $63/m² + IVA
Manual de adecuaciones obligatorio para imagen de fachada
Depósito en garantía: $30,000 MN (reembolsable)
Por Qué Es una Inversión Ganadora
Local con doble visibilidad y terraza de gran valor comercial
En una de las plazas más sólidas y exitosas de la zona
Plusvalía garantizada por el crecimiento continuo de Zona Real
Ideal para posicionar una marca o generar ingresos por renta
Características
Exterior
- Balcón
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
General
- Fraccionamiento privado
Políticas
- No se aceptan mascotas
- Prohibido fumar
Detalles
| ID: | EB-UW4344 |
| Clave interna: | 22LUCCA |
| Tipo: | Local en centro comercial |
| Precio de venta: | $9,558,000 MXN |
| Antigüedad: | 2022 |
| Medios baños: | 4 |
| Estacionamientos: | 100 |
| Construcción: | 132 m² |
| Terreno: | 60 m² |
| Piso: | 1 |
| Mantenimiento: | 12100 |