🏡 Casa de lujo de una sola planta en Mérida – Gran terreno + piscina | San Pedro Cholul🏡 Luxury One-Story Home in Mérida – Huge Lot + Pool | San Pedro Cholul

✨ Turnkey investment with high ROI in Mérida’s top expat area
Modern 4-bedroom home on a 10,860 ft² lot with private pool and fully furnished. Located in San Pedro Cholul, one of the safest, fastest-growing zones—ideal for vacation rentals, long stays, or retirement.
✅ 5,026 ft² construction – all on one level
✅ 11×20 ft pool + terrace bar + 5,380 ft² garden 🌴
✅ Quiet, high-demand neighborhood
✅ Rental potential: $2,500 USD/month
✅ Fast, secure closings with foreign buyer support
🌎 We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
✉ WhatsApp: wa.link/2nmko0
📞 Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán

🏡 Casa de Lujo en San Pedro Cholul – ¡Terreno de 1,010 m² y Piscina Espectacular! | Mérida, Yucatán

💥 Exclusiva residencia llave en mano en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida

✨ Amplios espacios, acabados premium y gran jardín con alberca en zona segura y conectada

¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más deseadas de Mérida?
Casa Central SPC es una joya inmobiliaria ubicada en San Pedro Cholul, una zona que combina conectividad, tranquilidad y alta demanda, ideal para familias, inversionistas o extranjeros que desean asegurar su patrimonio en México. 🏡🌴
Con 1,010 m² de terreno y 467 m² de construcción en una sola planta, esta propiedad lo tiene todo: comodidad, amplitud y diseño moderno.
✔ Lo más destacado:
✅ Terreno único en la zona (20.2m x 50m)
✅ 4 recámaras con baño completo (una principal con vestidor)
✅ Piscina de 11 x 6 m + chapoteadero de 3.75 x 6.5 m 🏊‍♂️
✅ Amplio jardín con más de 500 m² para disfrutar al aire libre 🌿
✅ Sala imponente con doble altura
✅ Cocina integral con isla, barra y alacena independiente
✅ Terraza bar ideal para reuniones y eventos sociales 🍹
✅ Bodega, cuarto de servicio y baño completo exterior para piscina

💼 Ideal para inversionistas:
✔ Ubicación estratégica con alta demanda de rentas
✔ ROI estimado competitivo en la zona
✔ Precio competitivo considerando dimensiones y equipamiento
✔ Potencial de uso como Airbnb, casa vacacional o residencia privada de lujo
🏡 Perfecta para familias:
✔ Seguridad, privacidad y amplitud
✔ Espacios funcionales, todos en planta baja
✔ A minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales
✔ Barrio residencial tranquilo y bien conectado

📍 San Pedro Cholul, Mérida:
Una zona que ha conquistado tanto a nacionales como a extranjeros gracias a su cercanía con playas, plazas, hospitales y vías rápidas hacia Cancún, Campeche o CDMX. Su comunidad diversa y tranquila la convierten en una excelente elección para vivir o invertir.

💰 Precio de Venta: $9,500,000 MXN
💲 USD Aproximado: $499,999 USD
📆 Renta mensual: $45,000 MXN
📅 Construcción: 2023 – ¡Llave en Mano!
🛠 Incluye mobiliario y decoración (ex-casa muestra, todo nuevo y etiquetado)

📌 Condiciones de Compra:
✔ Apartado: $50,000 MXN
✔ Enganche: 10% mínimo
✔ Saldo a la escritura
✔ Acepta crédito bancario y recursos propios
✔ Lista para escriturar y entrega inmediata
📝 Sujeto a cambios sin previo aviso. Verificar condiciones físicas en visita. Precio final dependerá de variables notariales y de crédito conforme a NOM-247-SE-2021.
🌎 Note: We speak English! Perfect for foreign investors looking for secure real estate opportunities in Mexico.
📲 ¡Contáctanos para agendar tu visita y no dejes pasar esta oportunidad!
✉ WhatsApp: wa.link/2nmko0
📞 Asesora: Lic. Noemí Rosado Sánchez | RS Inmobiliaria Yucatán