Magnífica Casa Colonial Para Remodelar, Santa Ana, Centro.

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mérida

Ubicación: Barrio de Santa Ana, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
Precio: $5,100,000 MXN

1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro Histórico, esta propiedad destaca por su sólida estructura y ubicación privilegiada. Es el lienzo en blanco ideal para un proyecto de remodelación de lujo, ya sea para una residencia privada de alto nivel o para un negocio de rentas vacacionales tipo Airbnb, gracias a su cercanía con los puntos más emblemáticos de la ciudad.

2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Terreno: 253.1 m² (9.30 metros de frente por 27 metros de fondo).
• Habitaciones: 5 amplias recámaras.
• Baños: 3 baños completos.
• Distribución en dos plantas:
• Planta Baja: Sala de estar, comedor formal, cocina funcional, dos habitaciones amplias y un baño completo.
• Planta Alta: Tres habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo privacidad y excelente ventilación.
• Exterior: Área de lavado y baño adicional en el patio posterior.

3. POTENCIAL DE DESARROLLO
La propiedad cuenta con un amplio patio trasero, espacio suficiente para:
• Construir una piscina de diseño.
• Diseñar jardines tropicales o terrazas techadas.
• Ampliar el área social para crear un oasis privado en medio del centro.

4. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Lifestyle)
La ubicación es, sin duda, su mayor atributo. Se encuentra caminando de:
• Paseo de Montejo (a solo 4 esquinas): La avenida más icónica y cultural de Mérida.
• Parque de Santa Ana (a 3 esquinas): Famoso por su mercado gastronómico, su iglesia y galerías de arte.
• Entorno: Rodeada de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, museos y toda la vibrante vida cultural que ofrece el Centro de Mérida.

5. RESUMEN DE INVERSIÓN
• Estado: Para remodelar (Estructura en excelentes condiciones).
• Uso sugerido: Residencia de lujo, Hotel Boutique o Propiedad de rentas vacacionales.
• Valor agregado: Terreno de dimensiones generosas para la zona y ubicación envidiable.
¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos. Mérida sigue posicionándose como una de las mejores ciudades para invertir en México.