Nave en Renta 10,000 m² dentro de Parque Industrial Querétaro. GPS

🏭 RENTA – NAVE INDUSTRIAL EN PIQ, QUERÉTARO
🔸 Espacio industrial disponible desde 10,000 m² dentro del Parque Industrial Querétaro

— ESPECIFICACIONES CLAVE —
• Terreno total del edificio: 83,706 m² | Construcción total: 40,032 m²
• Área disponible en renta: 10,000 m²
• Altura libre: 9.00 m
• Patio / Andenes / Rampas: dato por confirmar según módulo
• Potencia instalada: dato por confirmar
• Uso de suelo: Industrial


— DATOS DEL PARQUE —
• Parque Industrial Querétaro (PIQ)
• Infraestructura: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario de 8", voz y datos, gas natural bajo demanda, vialidades amplias
• Seguridad: caseta con acceso controlado 24/7

— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Cubierta KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio 2", R-7)
• Tragaluces al 8% e iluminación LED 300 lux
• Bahías: 19.40 m x 15.10 m
• Patio de maniobras de 36 m y amplio estacionamiento
• Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes
• HVAC: preparado para adaptar según requerimiento
• Subdivisión flexible dentro de nave clase A

— SERVICIOS —
• Agua potable
• Drenaje sanitario
• Voz y datos (con múltiples proveedores)
• Gas natural bajo demanda
• Preparación para HVAC

— UBICACIÓN —
• AIQ: 39 km
• Centro Histórico: 32 km
• CDMX: 233 km
• Puerto Manzanillo: 675 km

— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —
$5.75 USD/m² + IVA (renta)
• Precio mensual por 10,000 m²: $57,500 USD
• Equivalente en pesos (TC 18.5): $1,063,750 MXN