Nave industrial 17,952 m² en pre renta en El Marques Querétaro. GPS

Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS
Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025

Valor del m2: 6.50 USD
Pre renta: 116,688 USD
Especificaciones del Inmueble
-Superficie del Terreno: 32,724 m²
-Superficie de Construcción: 17,952 m²
(Posibilidad de subdividir desde 8,000 m²)
-Altura Libre: 9.14 m
-Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas
-Estructura: Marco rígido de acero
-Muros: Concreto prefabricado (15 cm)
-Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m
-Estacionamientos: 157 espacios
-Espesor del Piso: No especificado
-Cubierta del Techo: Lámina engargolada
-Caseta de Vigilancia: 9.90 m²
-Subestación (KVA’s): Según necesidades del cliente

Ventajas:
-Aeropuerto a menos de 7 minutos en coche.
-Conectividad vial con:
Aeropuerto de Querétaro
Corredor Automotriz
Carretera NAFTA
-Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
-Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución.
-Transporte: Público disponible.
-Infraestructura: Completa y de la mejor calidad.
-Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.

Distancias a:
-Aeropuerto Internacional de Querétaro: 4 km
-Guanajuato: 160 km
-Ciudad de México: 210 km
-Saltillo | Ramos Arizpe: 653 km
-Monterrey: 721 km
-McAllen, TX | Reynosa: 888 km

Infraestructura del Parque:
-Agua: Red del parque
-Drenaje: Red del parque
-Voz y Datos: ALESTRA
-Energía: CFE
-CCTV: Monitoreo 24/7

Contrato minimo de 3 años

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Favor de consultar con un asesor*