NAVE INDUSTRIAL EN ENTA EN EL GANDUL TIJUANA
Rancho Gandul, Tecate, Baja California
- Nave industrial
- 21,778 m² de construcción
- $174,224 USD En Renta
Descripción
Nave industrial ubicada dentro de parque industrial en Tecate, estratégicamente situada sobre la carretera Tijuana–Tecate, frente a planta Toyota, en una zona clave para operaciones logísticas e industriales.
El parque cuenta con aproximadamente 70,000 m² distribuidos en 3 edificios, con infraestructura diseñada para operación eficiente de transporte, almacenamiento y manufactura.
Edificio disponible:
- Superficie: 21,778 m²
- 21 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
Especificaciones de construcción:
- Muros tipo tilt-up
- Techos de lámina KR-18 con aislamiento térmico
- Iluminación LED
- 6% de iluminación natural (skylights)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Preparación para oficinas (hasta 3% del área)
- Knockouts para expansión de andenes
Infraestructura del parque:
- Capacidad eléctrica total de 5,000 kVA
- Acceso con 4 carriles
- Seguridad 24/7
- Administración en sitio
- Oficinas administrativas dentro del parque
- Áreas de descanso con baños para operadores
- Parada de transporte público en la entrada
Sobre carretera Tijuana–Tecate , El Gandul, con conectividad directa hacia Tijuana, Tecate y cruces fronterizos.
Renta mensual: $174,224 USD
El parque cuenta con aproximadamente 70,000 m² distribuidos en 3 edificios, con infraestructura diseñada para operación eficiente de transporte, almacenamiento y manufactura.
Edificio disponible:
- Superficie: 21,778 m²
- 21 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
Especificaciones de construcción:
- Muros tipo tilt-up
- Techos de lámina KR-18 con aislamiento térmico
- Iluminación LED
- 6% de iluminación natural (skylights)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Preparación para oficinas (hasta 3% del área)
- Knockouts para expansión de andenes
Infraestructura del parque:
- Capacidad eléctrica total de 5,000 kVA
- Acceso con 4 carriles
- Seguridad 24/7
- Administración en sitio
- Oficinas administrativas dentro del parque
- Áreas de descanso con baños para operadores
- Parada de transporte público en la entrada
Sobre carretera Tijuana–Tecate , El Gandul, con conectividad directa hacia Tijuana, Tecate y cruces fronterizos.
Renta mensual: $174,224 USD
Características
Exterior
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Patio
General
- Bodega
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Rampas
- Seguridad 24 horas
Detalles
| ID: | EB-VO9328 |
| Clave interna: | 89561-SAC |
| Tipo: | Nave industrial |
| Renta: | $174,224 USD |
| Construcción: | 21,778 m² |