OPORTUNIDAD DE INVERSION CASA CENTRO HISTORICO MERIDA YUCATAN
Mérida Centro, Mérida, Yucatán
- Casa
- 5 recámaras
- 5 baños
- 325.81 m² de construcción
- 366.63 m² de terreno
- Regular Condición
- Exterior Disposición
- $5,500,000 MXN En Venta
Descripción
De acuerdo a un artículo en línea publicado en Marzo 2024 por el grupo financiero BBVA dice lo siguiente:
"Invertir en bienes raíces suele ser mejor que guardar dinero en el banco porque las propiedades ganan valor con el tiempo (plusvalía) y protegen tu dinero de la inflación. En cambio, el dinero quieto en una cuenta de ahorros pierde poder de compra cada año y da ganancias muy bajas.
Ventajas de los bienes raícesPlusvalía alta: El terreno o la casa suben de precio por el desarrollo de la zona.
Dinero extra: Puedes rentar el inmueble y recibir un pago cada mes.
Bien tangible: Tienes un bien físico que no desaparece con las crisis de los mercados.
Escudo contra la inflación: Los precios de las rentas y las casas suben cuando todo se vuelve más caro."
Fin del artículo.
El centro de Mérida vive un fuerte auge inmobiliario impulsado por la búsqueda de valor histórico, alta plusvalía y rentabilidad turística.
Los precios en la zona centro superan los $26,400 pesos por metro cuadrado, impulsados por compradores nacionales y extranjeros que renuevuan casonas antiguas para vivienda o plataformas de renta temporal.
Factores del auge en el Centro Histórico:
Arquitectura colonial: Alta demanda por fachadas históricas, techos altos y pisos de pasta originales.
Renta vacacional: Uso frecuente de las propiedades remodeladas para modelos tipo Airbnb.
Plusvalía alta: El valor por metro cuadrado en el centro supera al de otras zonas tradicionales de la ciudad.
Inversión extranjera y foránea: Compradores de otros estados y países buscan estilo de vida y seguridad.
Inversiones en: Hoteles boutique, hostales, restaurantes, cafeterías, galerías de arte, boutique de lujo y mucho mas.
Ahora ponemos una magnifica oportunidad en tus manos con esta propiedad localizada en el famoso barrio de Santa Lucía en el centro histórico de la hermosa Mérida, Yucatán. Es una propiedad de 366.63m2 de superficie y de 325.81m2 de construcción que tiene un gran potencial para diferentes tipos de inversión. Ahorra $585mil MXN respecto de la opinión de valor comercial !!!
Distribución:
Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño, alcoba, recámara, baño, recámara con baño, cuarto de servicio con baño.
Planta alta: Dos recámaras con baño; en P.A.: Con acceso independiente: Sala - comedor, cocineta, recámara con baño.
Solicita tu visita demostración con unos de nuestros asesores profesionales.
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar algunos detalles.
**Documentación:
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora
"Invertir en bienes raíces suele ser mejor que guardar dinero en el banco porque las propiedades ganan valor con el tiempo (plusvalía) y protegen tu dinero de la inflación. En cambio, el dinero quieto en una cuenta de ahorros pierde poder de compra cada año y da ganancias muy bajas.
Ventajas de los bienes raícesPlusvalía alta: El terreno o la casa suben de precio por el desarrollo de la zona.
Dinero extra: Puedes rentar el inmueble y recibir un pago cada mes.
Bien tangible: Tienes un bien físico que no desaparece con las crisis de los mercados.
Escudo contra la inflación: Los precios de las rentas y las casas suben cuando todo se vuelve más caro."
Fin del artículo.
El centro de Mérida vive un fuerte auge inmobiliario impulsado por la búsqueda de valor histórico, alta plusvalía y rentabilidad turística.
Los precios en la zona centro superan los $26,400 pesos por metro cuadrado, impulsados por compradores nacionales y extranjeros que renuevuan casonas antiguas para vivienda o plataformas de renta temporal.
Factores del auge en el Centro Histórico:
Arquitectura colonial: Alta demanda por fachadas históricas, techos altos y pisos de pasta originales.
Renta vacacional: Uso frecuente de las propiedades remodeladas para modelos tipo Airbnb.
Plusvalía alta: El valor por metro cuadrado en el centro supera al de otras zonas tradicionales de la ciudad.
Inversión extranjera y foránea: Compradores de otros estados y países buscan estilo de vida y seguridad.
Inversiones en: Hoteles boutique, hostales, restaurantes, cafeterías, galerías de arte, boutique de lujo y mucho mas.
Ahora ponemos una magnifica oportunidad en tus manos con esta propiedad localizada en el famoso barrio de Santa Lucía en el centro histórico de la hermosa Mérida, Yucatán. Es una propiedad de 366.63m2 de superficie y de 325.81m2 de construcción que tiene un gran potencial para diferentes tipos de inversión. Ahorra $585mil MXN respecto de la opinión de valor comercial !!!
Distribución:
Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño, alcoba, recámara, baño, recámara con baño, cuarto de servicio con baño.
Planta alta: Dos recámaras con baño; en P.A.: Con acceso independiente: Sala - comedor, cocineta, recámara con baño.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar algunos detalles.
**Documentación:
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Apartado con $100mil MXN.
Se acepta promesa de compraventa notariada
Se acepta promesa de compraventa notariada
Características
Exterior
- Balcón
- Jardín
- Patio
- Terraza
General
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Bodega
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Dormitorio principal
- Dos plantas
Contáctanos
MX Inmobiliaria
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Detalles
| ID: | EB-WQ0230 |
| Clave interna: | STAL040726 |
| Tipo: | Casa |
| Precio de venta: | $5,500,000 MXN |
| Recámaras: | 5 |
| Baños: | 5 |
| Medios baños: | 1 |
| Construcción: | 325.81 m² |
| Terreno: | 366.63 m² |
| Pisos: | 2 |