Ubicada estratégicamente en esquina sobre la Avenida 21 de Chuburná

Ubicación que vende. Espacios que generan ingresos. Y una propiedad que simplemente lo tiene TODO.

Ubicada estratégicamente en esquina sobre la Avenida 21 de Chuburná, a solo unos pasos de la Avenida 60 Norte, justo en conexión directa con el Instituto Tecnológico de Mérida, esta propiedad no solo es visible… es imposible de ignorar.

Aquí no compras metros cuadrados… compras flujo, exposición y oportunidades.

¿Qué la hace irresistible?
✔ 4 privados con baño completo — perfectos para oficinas, consultorios o renta tipo Airbnb
✔ 1 baño adicional para visitas
✔ 2 cocinetas — funcionalidad total para operación múltiple
✔ Paneles solares — ahorro real: tu recibo de luz será prácticamente simbólico
✔ Ubicación en esquina — máxima visibilidad para negocio
✔ Áreas comunes que permiten operación independiente o integrada
Ubicación que vende. Espacios que generan ingresos. Y una propiedad que simplemente lo tiene TODO.

Distribución inteligente para multiplicar ingresos:
🔹 Planta baja: garaje techado, sala, cocineta, patio con acceso lateral y un privado con baño
🔹 Planta alta: cocineta, 3 privados con baño propio y acceso a una espectacular terraza con vista dominante sobre toda la avenida

Imagina esto: oficinas rentándose por separado, huéspedes entrando y saliendo en Airbnb, o tu negocio operando en una de las zonas con mayor conectividad del norte de Mérida… mientras tu inversión se paga sola.

Este tipo de propiedades no duran… porque quien entiende su potencial, actúa rápido.

🔥 PROPIEDADES ASÍ NO SE PUBLICAN… SE APARTAN.
El primero que entiende su potencial, se la queda.

📲 Contáctanos AHORA mismo, agenda tu visita HOY y asegura esta oportunidad antes de que alguien más la convierta en su fuente de ingresos.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*