Descripción
Terreno en venta en Mérida ideal para plaza comercial, departamentos o desarrollo de uso mixto
Si estás buscando terreno en venta en Mérida para inversión inmobiliaria, esta oportunidad combina ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía.
Hablamos de un predio de más de 3,000 m², listo para detonar un proyecto rentable: plaza comercial, departamentos, desarrollo de uso mixto o establecimiento de franquicia.
📍 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular
El terreno se encuentra a escasos metros de la gasolinera Abhimeri Gasolinera, donde operan marcas consolidadas como:
Carl's Jr.
Starbucks
MB Chicken
Tere Cazola
La presencia de estas franquicias y comercios posicionados confirma algo clave para cualquier inversionista:
👉 la zona ya tiene mercado, flujo constante y poder adquisitivo.
Y cuando las grandes marcas invierten primero, no es casualidad… es estudio de mercado.
Características del terreno
Superficie: +3,000 metros cuadrados
Acceso directo por calle petrolizada
Disponibilidad de energía eléctrica CFE
Excelente visibilidad y conectividad
Entorno comercial consolidado
Zona con crecimiento residencial y comercial
Ideal para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios
Este terreno es perfecto para:
🏬 Plaza comercial
Aprovecha el flujo generado por las marcas ancla cercanas y crea un strip mall, plaza de servicios o centro comercial de conveniencia.
🏢 Departamentos o desarrollo vertical
La demanda de vivienda en Mérida continúa en crecimiento. Un proyecto de departamentos en zona comercial consolidada incrementa el atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva.
🏙 Proyecto de uso mixto
Combina locales comerciales en planta baja con departamentos u oficinas en niveles superiores.
Más ingresos, mejor diversificación, mayor retorno.
🍔 Franquicias y marcas nacionales
La cercanía con cadenas reconocidas hace que este terreno sea altamente atractivo para:
Restaurantes
Farmacias
Clínicas
Tiendas de conveniencia
Gimnasios
Servicios financieros
¿Por qué invertir en un terreno comercial en Mérida?
Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México.
Alta migración nacional e internacional.
Seguridad, infraestructura y plusvalía sostenida.
Mercado con fuerte demanda en vivienda y comercio.
Un terreno bien ubicado no es un gasto… es una posición estratégica en el tablero.
Oportunidad para inversionistas visionarios
Si estás analizando adquirir un terreno comercial en Mérida para desarrollo inmobiliario, esta propiedad reúne tres factores determinantes:
✔ Ubicación
✔ Superficie suficiente para proyecto rentable
✔ Entorno comercial ya validado
Las oportunidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles.
Agenda una llamada y revisemos juntos el potencial de este terreno.
Porque invertir no es cuestión de suerte… es cuestión de visión. Y este terreno la tiene.
Si estás buscando terreno en venta en Mérida para inversión inmobiliaria, esta oportunidad combina ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía.
Hablamos de un predio de más de 3,000 m², listo para detonar un proyecto rentable: plaza comercial, departamentos, desarrollo de uso mixto o establecimiento de franquicia.
📍 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular
El terreno se encuentra a escasos metros de la gasolinera Abhimeri Gasolinera, donde operan marcas consolidadas como:
Carl's Jr.
Starbucks
MB Chicken
Tere Cazola
La presencia de estas franquicias y comercios posicionados confirma algo clave para cualquier inversionista:
👉 la zona ya tiene mercado, flujo constante y poder adquisitivo.
Y cuando las grandes marcas invierten primero, no es casualidad… es estudio de mercado.
Características del terreno
Superficie: +3,000 metros cuadrados
Acceso directo por calle petrolizada
Disponibilidad de energía eléctrica CFE
Excelente visibilidad y conectividad
Entorno comercial consolidado
Zona con crecimiento residencial y comercial
Ideal para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios
Este terreno es perfecto para:
🏬 Plaza comercial
Aprovecha el flujo generado por las marcas ancla cercanas y crea un strip mall, plaza de servicios o centro comercial de conveniencia.
🏢 Departamentos o desarrollo vertical
La demanda de vivienda en Mérida continúa en crecimiento. Un proyecto de departamentos en zona comercial consolidada incrementa el atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva.
🏙 Proyecto de uso mixto
Combina locales comerciales en planta baja con departamentos u oficinas en niveles superiores.
Más ingresos, mejor diversificación, mayor retorno.
🍔 Franquicias y marcas nacionales
La cercanía con cadenas reconocidas hace que este terreno sea altamente atractivo para:
Restaurantes
Farmacias
Clínicas
Tiendas de conveniencia
Gimnasios
Servicios financieros
¿Por qué invertir en un terreno comercial en Mérida?
Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario en México.
Alta migración nacional e internacional.
Seguridad, infraestructura y plusvalía sostenida.
Mercado con fuerte demanda en vivienda y comercio.
Un terreno bien ubicado no es un gasto… es una posición estratégica en el tablero.
Oportunidad para inversionistas visionarios
Si estás analizando adquirir un terreno comercial en Mérida para desarrollo inmobiliario, esta propiedad reúne tres factores determinantes:
✔ Ubicación
✔ Superficie suficiente para proyecto rentable
✔ Entorno comercial ya validado
Las oportunidades con estas características no permanecen mucho tiempo disponibles.
Agenda una llamada y revisemos juntos el potencial de este terreno.
Porque invertir no es cuestión de suerte… es cuestión de visión. Y este terreno la tiene.
Detalles
| ID: | EB-VI6893 |
| Tipo: | Terreno comercial |
| Precio de venta: | $5,000 MXN por m² |
| Terreno: | 3,823.03 m² |
| Fondo del terreno: | 94 m |
| Frente del terreno: | 41 m |