Descripción
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
Ubicación Privilegiada a Pasos de la Avenida Itzaes.
Esta propiedad, con una sólida base estructural y una trayectoria versátil, representa un lienzo en blanco para desarrolladores e inversionistas. Su configuración actual permite una transición fluida hacia diversos modelos de negocio, desde complejos departamentales hasta centros logísticos o comerciales.
DATOS TÉCNICOS
Superficie de Terreno: 280m2 (7 m de frente por 40 m de fondo).
Superficie Construida: 330m2
Estatus: En venta, ideal para remodelación o reconversión de giro.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y techos de gran altura, optimizando el aprovechamiento del espacio:
Área de Operaciones: Espacio abierto de estilo industrial con gran capacidad de almacenamiento y maniobra.
Oficina Privada: Área administrativa independiente con baño completo integrado.
Almacenamiento: Cuenta con dos bodegas cerradas de generosas dimensiones.
Planta Alta (Mezzanine): Espacio adicional versátil, ideal para oficinas de supervisión, área de juntas o expansión de proyecto.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su ubicación estratégica cerca de la Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes de la ciudad, esta propiedad es idónea para:
Desarrollo Habitacional: Loft industriales o departamentos modernos.
Giro Comercial: Showrooms, talleres especializados o puntos de distribución.
Servicios: Consultorios o centros de capacitación.
VENTAJAS COMPETITIVAS
Conectividad: Acceso inmediato a vías principales y transporte.
Dimensiones: La profundidad del terreno (40 m) permite proyectos de construcción escalonada o con amplias áreas de estacionamiento.
Infraestructura: Espacios ya techados y estructuras sólidas que reducen los tiempos iniciales de obra.
Ubicación Privilegiada a Pasos de la Avenida Itzaes.
Esta propiedad, con una sólida base estructural y una trayectoria versátil, representa un lienzo en blanco para desarrolladores e inversionistas. Su configuración actual permite una transición fluida hacia diversos modelos de negocio, desde complejos departamentales hasta centros logísticos o comerciales.
DATOS TÉCNICOS
Superficie de Terreno: 280m2 (7 m de frente por 40 m de fondo).
Superficie Construida: 330m2
Estatus: En venta, ideal para remodelación o reconversión de giro.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y techos de gran altura, optimizando el aprovechamiento del espacio:
Área de Operaciones: Espacio abierto de estilo industrial con gran capacidad de almacenamiento y maniobra.
Oficina Privada: Área administrativa independiente con baño completo integrado.
Almacenamiento: Cuenta con dos bodegas cerradas de generosas dimensiones.
Planta Alta (Mezzanine): Espacio adicional versátil, ideal para oficinas de supervisión, área de juntas o expansión de proyecto.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su ubicación estratégica cerca de la Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes de la ciudad, esta propiedad es idónea para:
Desarrollo Habitacional: Loft industriales o departamentos modernos.
Giro Comercial: Showrooms, talleres especializados o puntos de distribución.
Servicios: Consultorios o centros de capacitación.
VENTAJAS COMPETITIVAS
Conectividad: Acceso inmediato a vías principales y transporte.
Dimensiones: La profundidad del terreno (40 m) permite proyectos de construcción escalonada o con amplias áreas de estacionamiento.
Infraestructura: Espacios ya techados y estructuras sólidas que reducen los tiempos iniciales de obra.
Características
Exterior
- Facilidad para estacionarse
General
- Aire acondicionado
- Dos plantas
Políticas
- Mascotas permitidas
Detalles
| ID: | EB-VH1475 |
| Clave interna: | CORRGALA_54 |
| Tipo: | Local comercial |
| Precio de venta: | $1,950,000 MXN |
| Antigüedad: | 1994 |
| Baños: | 2 |
| Medios baños: | 0 |
| Estacionamientos: | 4 |
| Construcción: | 330 m² |
| Terreno: | 280 m² |
| Piso: | 1 |
| Mantenimiento: | N/A |