Venta Nave 1,095m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión
El Colorado, El Marqués, Querétaro
- Nave industrial
- 1,094.76 m² de construcción
- 1,361.77 m² de terreno
- $20,781,357.09 En Venta
Descripción
ACTIVO INMOBILIARIO EN EL CORAZÓN LOGÍSTICO DEL BAJÍO
Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año.
HIGHLIGHTS DE INVERSIÓN:
Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales.
Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera).
Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas.
FICHA TÉCNICA DEL ACTIVO (NAVE 107):
Superficie Construida: 1,094.76 m² (Módulo de alta rotación comercial).
Superficie de Terreno: 1,361.77 m².
Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros.
Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial.
CONDICIONES DE VENTA:
Precio de Lista: $20,781,357.09 MXN
Precio por m²: $16,879.00 MXN (Competitivo para la zona).
¿Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo.
QRO76 BIENES RAÍCES | DIVISIÓN INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico
Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año.
HIGHLIGHTS DE INVERSIÓN:
Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales.
Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera).
Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas.
FICHA TÉCNICA DEL ACTIVO (NAVE 107):
Superficie Construida: 1,094.76 m² (Módulo de alta rotación comercial).
Superficie de Terreno: 1,361.77 m².
Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros.
Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial.
CONDICIONES DE VENTA:
Precio de Lista: $20,781,357.09 MXN
Precio por m²: $16,879.00 MXN (Competitivo para la zona).
¿Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo.
QRO76 BIENES RAÍCES | DIVISIÓN INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico
Características
Exterior
- Andén
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
General
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Alarma
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Portero
- Rampas
- Seguridad 24 horas
Políticas
- No se aceptan mascotas
- Prohibido fumar
Detalles
| ID: | EB-UW4222 |
| Tipo: | Nave industrial |
| Precio de venta: | $20,781,357.09 |
| Antigüedad: | A estrenar |
| Estacionamientos: | 3 |
| Construcción: | 1,094.76 m² |
| Terreno: | 1,361.77 m² |
| Pisos: | 0 |