VENTA/RENTA TERRENO COMERCIAL Y DE SERVICIOS CERCA DE CIUDAD MADERAS QRO.
Ciudad Maderas Residencial Querétaro, El Marqués, Querétaro
- Terreno comercial
- 2,159.53 m² de terreno
- $6,910,496 En Venta
- $30 por m² En Renta
Descripción
Oportunidad de Terreno Comercial y Habitacional en Venta y Renta en El Marqués, Querétaro
Se pone a su disposición un excelente terreno de uso mixto, ideal para proyectos comerciales, de servicios o habitacionales, con una superficie total de 2,159.53 m². Este terreno cuenta con las siguientes dimensiones y características:
Medidas:
Frente: 26.04 metros
Fondo: 83.22 metros
Superficie total: 2,159.53 m²
Ubicación estratégica:
Situado en el Anillo Vial III Oeste, km 4+188.5, en El Marqués, Querétaro, fuera de la ciudad pero con fácil acceso a las principales avenidas y carreteras. La ubicación es privilegiada para negocios que buscan visibilidad y conectividad por su cercaria con el Aeropuerto y diversos Parques Industriales.
Factibilidades:
Asegurar que el terreno cuenta con los servicios básicos necesarios para el desarrollo del proyecto (agua, luz, drenaje, etc.).
Vías principales cercanas:
Prolongación Constituyentes: una de las avenidas principales que conecta con diferentes zonas de Querétaro y el municipio de El Marqués, facilitando el flujo de clientes y empleados.
Carretera 57 (México-Querétaro): una de las principales autopistas que conecta con la Ciudad de México y otras regiones, garantizando un acceso rápido y eficiente.
Parques industriales:
Parque Industrial Vórtice iTech Park, parque industrial el Marques, Parque industrial Bernardo Quintana, La Bomba e Innvovación.
Fraccionamientos cercanos:
Rodeado de diversos fraccionamientos residenciales Ciudad Maderas, Real Solare, Los Heroes, Rincones del Marques, Valencia, Brianzzas, El mirador, Milenio, Zen House Residencial El Marqués, que generan un flujo constante de potenciales clientes y residentes.
Cercanía a instituciones educativas: Universidad Uco Mondragon, Colegio Innova, Colegio Breton, Col. Springwoods. Estas instituciones generan un flujo constante de estudiantes, padres y personal, beneficiando a negocios relacionados con servicios, alimentación y comercio.
Opciones para negocios:
Este terreno es ideal para una amplia variedad de proyectos, tales como:
Centros comerciales o tiendas de conveniencia
Restaurantes, cafeterías o food courts
Oficinas corporativas o coworking
Instituciones educativas o guarderías
Clínicas, consultorios o centros de salud
Desarrollos habitacionales con áreas comerciales integradas
Estacionamientos o gasolineras
Oportunidad de venta o renta:
Ofrecemos este espacio en condiciones flexibles para adaptarse a las necesidades de su negocio o inversión. Ya sea que busque adquirirlo para un proyecto a largo plazo o rentarlo para establecer su negocio de inmediato, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento.
Se pone a su disposición un excelente terreno de uso mixto, ideal para proyectos comerciales, de servicios o habitacionales, con una superficie total de 2,159.53 m². Este terreno cuenta con las siguientes dimensiones y características:
Medidas:
Frente: 26.04 metros
Fondo: 83.22 metros
Superficie total: 2,159.53 m²
Ubicación estratégica:
Situado en el Anillo Vial III Oeste, km 4+188.5, en El Marqués, Querétaro, fuera de la ciudad pero con fácil acceso a las principales avenidas y carreteras. La ubicación es privilegiada para negocios que buscan visibilidad y conectividad por su cercaria con el Aeropuerto y diversos Parques Industriales.
Factibilidades:
Asegurar que el terreno cuenta con los servicios básicos necesarios para el desarrollo del proyecto (agua, luz, drenaje, etc.).
Vías principales cercanas:
Prolongación Constituyentes: una de las avenidas principales que conecta con diferentes zonas de Querétaro y el municipio de El Marqués, facilitando el flujo de clientes y empleados.
Carretera 57 (México-Querétaro): una de las principales autopistas que conecta con la Ciudad de México y otras regiones, garantizando un acceso rápido y eficiente.
Parques industriales:
Parque Industrial Vórtice iTech Park, parque industrial el Marques, Parque industrial Bernardo Quintana, La Bomba e Innvovación.
Fraccionamientos cercanos:
Rodeado de diversos fraccionamientos residenciales Ciudad Maderas, Real Solare, Los Heroes, Rincones del Marques, Valencia, Brianzzas, El mirador, Milenio, Zen House Residencial El Marqués, que generan un flujo constante de potenciales clientes y residentes.
Cercanía a instituciones educativas: Universidad Uco Mondragon, Colegio Innova, Colegio Breton, Col. Springwoods. Estas instituciones generan un flujo constante de estudiantes, padres y personal, beneficiando a negocios relacionados con servicios, alimentación y comercio.
Opciones para negocios:
Este terreno es ideal para una amplia variedad de proyectos, tales como:
Centros comerciales o tiendas de conveniencia
Restaurantes, cafeterías o food courts
Oficinas corporativas o coworking
Instituciones educativas o guarderías
Clínicas, consultorios o centros de salud
Desarrollos habitacionales con áreas comerciales integradas
Estacionamientos o gasolineras
Oportunidad de venta o renta:
Ofrecemos este espacio en condiciones flexibles para adaptarse a las necesidades de su negocio o inversión. Ya sea que busque adquirirlo para un proyecto a largo plazo o rentarlo para establecer su negocio de inmediato, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento.
Opciones de financiamiento
SE ACEPTAN CREDITOS
Detalles
| ID: | EB-TT5831 |
| Clave interna: | CTV646624-495 |
| Tipo: | Terreno comercial |
| Precio de venta: | $6,910,496 |
| Terreno: | 2,159.53 m² |
| Fondo del terreno: | 83.22 m |
| Frente del terreno: | 26.04 m |