Villa en Venta con Paneles Solares Frente al Mar en Chelem

VILLA FRENTE AL MAR EN VENTA
Exclusiva comunidad privada tipo boutique de solo 5 residencias
Chelem, Progreso, Yucatán

Nuevo precio de remate: $320,000 USD

Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.

Características principales:
3 recámaras
Estudio en planta baja
3 baños completos + 1 medio baño
3 niveles
260 m² de construcción interior
79 m² de terrazas y balcones
Vista al mar desde todos los niveles
Villa independiente (sin muros compartidos)

Distribución:
Planta Baja:
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente

Segundo Nivel:

* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

Tercer Nivel:

* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar

Amenidades y exteriores:
-Acceso directo a la playa
-Frente al mar
-Jardín
-Patio
- Garaje
-Increíbles vistas al océano

Tecnología y eficiencia energética:
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo

Diseñada para mantener un consumo eléctrico muy bajo y ofrecer máxima confiabilidad.

Cuota anual incluye:

* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía

❌ No incluye

* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.